Настоящая оферта, в соответствии с п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации адресована физическим и юридическим лицам (далее — Арендаторам) и является официальным предложением Индивидуального предпринимателя Демидовой Жанны Владимировна (далее — Арендодателя), заключить договор аренды жилых помещений (далее — Договор), путем оформления и подачи соответствующего заявления. Указанные помещения, расположены по следующим адресам:

1. Г.Санкт-Петербург, Рубинштейна дом 11А, кв. 38

В случае согласия с нижеуказанными условиями и внесения оплаты в любой форме, указанной в Договоре, оферта считается принятой лицом, совершившим оплату, при этом от указанного лица считается полученным полный и безоговорочный акцепт, а данное лицо становится Арендатором помещения. Лицо, акцептовавшее оферту подтверждает, что является полностью дееспособным и не лишенным права на заключение таких сделок.
Арендодатель имеет право в любое время изменить или отозвать настоящую оферту, при этом в случае изменения условий оферты, измененные условия вступают в силу с момента их внесения Арендодателем.
Договор, заключенный через акцепт настоящей оферты является договором присоединения по смыслу ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку условия Договора могут быть приняты заинтересованным лицом не иначе, как присоединением к предлагаемому Договору в целом.
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за определенную договором плату объект недвижимого имущества — помещение, в соответствии с поданным Арендатором заявлением, в течение всего срока действия Договора, согласно предварительно согласованному времени.
Помещение предоставляется в аренду вместе с находящимся в нем оборудованием, перечень которого является неотъемлемой частью настоящего договора.
1.2. Помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро — и теплоснабжение).
1.3. Передаваемое Арендатору в пользование оборудование является собственностью Арендодателя. Указанное оборудование должно использоваться Арендатором по целевому назначению в соответствии с его конструктивными и эксплуатационными характеристиками.
1.4. Передаваемое в аренду оборудование находится в исправном состоянии.
1.5. Арендуемое жилое помещение находится во временном владении и пользовании Арендатора.

2. Арендная плата и порядок расчетов
2.1. Арендная плата за пользование помещением устанавливается в соответствии со стоимостью, указанной на сайте: https://rubinshteina11.ru и оплачивается Арендатором в соответствии с фактическим временем пользования жилым помещением, при этом каждые неполные сутки оплачиваются, как полные.
Арендная плата за пользование оборудованием включена в состав арендной платы за пользование помещением.
2.2. Арендатор вносит арендную плату за пользование помещением единовременно, путем наличного или безналичного перечисления денежных средств, осуществляемого им до даты предполагаемого пользования помещением, в соответствии с достигнутым им с Арендодателем соглашением, после предварительного согласования с Арендодателем даты и времени пользования помещением и подачи в адрес Арендодателя соответствующего заявления.


3. Права и обязанности Сторон
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора аренды и целевым назначением арендуемого имущества, установленным в п. 1.1 Договора.
3.2.2. Не допускать порчи имущества и оборудования Арендодателя.
3.2.3. По окончании срока действия Договора аренды вернуть Арендодателю имущество и оборудование в пригодном к использованию состоянии.
3.2.4. В случае причинения вреда (ущерба) арендованному имуществу и оборудованию в период срока действия Договора, компенсировать Арендодателю причиненный вред (ущерб) в полном объеме, в том числе убытки.
3.2.5. Не допускать курение и употребление спиртных напитков, наркотических и психотропных веществ в арендуемом помещении, а также отказаться от использования в помещении зажженных свечей, ароматических палочек и иных источников открытого огня, которые могут стать причиной возгорания.
3.3. Арендодатель имеет право:.
3.3.1. Расторгнуть Договор в случае:
— использования Арендатором арендованного имущества не в соответствии с его целевым назначением;
— существенного ухудшения Арендатором арендованного имущества и/или оборудования;
3.4. Арендодатель обязан:
3.4.1. Предоставить Арендатору имущество в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными настоящим Договором.
3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании имуществом.

4. Срок аренды
4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня внесения оплаты за помещений и действует до момента выполнения Арендатором обязательств, указанных в п. 3.2.4 Договора.

5. Заключительные положения
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.
7.2. Соглашаясь с условиями Договора, Арендатор дает согласие в соответствии с действующим законодательством на обработку предоставленной им информации и (или) его персональных данных (далее – Обработка ПД). Обработка ПД совершается с использованием средств автоматизации, и без использования средств автоматизации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу, предоставление, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение данных с целью выполнения Арендодателем своих обязательств принятых по условиям Договора, иных обязательств, предусмотренных Договором, а также с целью выполнения требований законодательства Российской Федерации. Срок использования предоставленных Арендатором данных – бессрочно.



6. Реквизиты ИП Демидова Ж.В.
ИНН                           601300721562
Банк                         АО БАНК "ПСКБ" г.Санкт-Петербург
БИК                          044030852
Кор.счет                  30101810000000000852
Расчетный счет     40802810100000900781
Адрес                       197372, г.Санкт-Петербург, Комендантский проспект 28/1, кв. 207